一粒沙引发的事件：
某房屋承建施工商施工的商住楼，有一部分水泥抹灰砂浆墙由于外加剂添多了，导致强度不够，由于脱沙区域零散，当验收时并未发觉。所以通过了验收。交房期间，业主发现了这一问题，并与开发商多次交涉。因承建商与开发商有保修约定，在质保期内，有任何质量问题都需要无条件处理。现在开发商要求将脱沙不合格的区域铲掉重做整改，由于墙面脱沙区域不固定，不是所有区域都有问题（有的区域合格，有的区域不合格）若是铲掉不合格部分重做，不仅施工难度大，还会有遗漏（全部铲掉不现实）。并且由于墙体是空心砖砌块，若是按要求凿到基层，很可能损坏到空心砖墙体。于是承建商提出用胶水界面剂墙固之类的修复。然而这一建议受到了业主们的严辞拒绝。业主认为这是开发商纵容承建商，又想偷工减料用治标不治本的方式糊弄业主，因此引发了冲动的业主与开发商争吵了起来……
毛坯房搓砂墙面掉沙严重，内墙抹灰砂浆墙面用手指轻轻一划沙子哗哗往下掉。
水泥抹灰砂浆墙面不合格掉沙脱渣会有哪些隐患？
1.如果住户墙面装修刮大白（腻子），会导致大白开裂、脱落！
2.若墙面贴砖，瓷砖也可能因此脱落（若是外墙，更危险！）；
3.阳角处强度不够，上完大白（腻子粉）后，轻微磕碰就会脱落，甚至自动脱落；
4.厨房卫生间墙面水泥抹灰砂浆不合格，会导致防水涂料层空鼓脱层，从而防水失效。热水器掉落等等。
不是所有墙面都会掉沙。一旦掉沙，若得不到合理修复，将麻烦不断。
毛坯房装修是比较好把控的，无论是精装修，还是简单装修，都可以根据自己的喜好来决定。但是毛坯房墙面装修特别重要，每个环节都要细心。那么，下面小编带大家了解一下毛坯房墙面掉沙是什么原因及处理方法？
毛坯房搓砂墙面掉沙常见的几种原因：
1、水泥质量有问题或者是水泥用量不对。
2、水灰比例过大搅拌不均，导致抹灰表面泌水降低砂浆强度。
3、砂石料的级配不合理、含泥量高。
4、养护不当导致墙面掉沙。
5、压光时间掌握的不好、抹灰砂浆表层没有达到一定强度引起掉沙。
毛坯房搓砂墙面掉沙不用铲墙的修复办法！
1、墙面检查
毛坯房墙面使用的是水泥砂浆，在装修对墙面进行检查，看墙面抹灰砂浆层是否牢固、平整，如果发现砂浆墙面掉沙的话，需要及时用砂无迹修复处理不用铲墙。
砂无迹改变清水房搓砂墙物理性能，与砂浆中的水泥成分发生化学反应，从根本上解决抹灰层（腻子层）因基层清水墙松散导致的翻沙、掉灰、空鼓、脱层、开裂等问题。使用过砂无迹的搓沙墙面不会再起沙，即可免去重新刮沙的烦恼，又能节约成本，施工方便，砂无迹修复液不再是利用胶水粘合剂的耦合性能，而是彻底改变砂浆性质的一种更完美的产品，它能使起砂起灰的清水墙还原成坚固、密实的状态。使之变得更坚固，减缓墙面老化速度，增加墙体使用寿命。
2、成品保护
在墙面装修前对成品进行保护，装修墙面时会有灰尘或是油漆、腻子等，一旦沾上了，就给我们添加不必要的麻烦。
3、刮腻子
成品保护好之后，就可以对墙面进行刮腻子，一般刮腻子只需要两遍，这样就已经可以让墙面的底色均匀。
4、刷漆
墙面打磨好了后，把墙面灰尘清除，进行涂刷底漆，底漆刷一遍就行，但是必须要均匀，等到彻底干了之后，就可以进行下个步骤，那么就是涂刷面漆，面漆需要涂刷两遍，每一遍时间隔2-4个小时，第二遍面漆刷完后，等待1-2天才能彻底干，在涂料完全干透前,要注意防水、防旱、防晒、防止漆膜出现问题。