新快报讯 记者陈齐报道 保障房户型怎么设计市民最满意?记者从广州市住保办获悉,自去年9月起公开征集社会各界意见后,该办近日举行专家评审会,邀请建筑设计行业专家对《广州市保障性住房标准户型图集(征求意见稿)》(以下简称《标准户型图集》)进行审定。
据悉,《标准户型图集》将目标户型锁定为普通公租房户型与单身户型两种,以单身公租房为例,联排的单身公租房面积单间虽然不大,但房间的实用功能得到充分开发,更多的生活内容设置入阳台内。在普通公租房内,厨卫空间紧凑设置,都使住宅空间变得更加集约化、精细化,从而达到最大限度对土地的利用。
设计人员因地制宜,根据地形的情况合理选择合适的楼型,更快捷地达到设计的最优状态,并尽快付诸实施。在《标准户型图集》中,普通公租房以一房一厅、两房一厅、三房一厅等三种户型为主,各户型标准均具备灵活多变的楼层平面和良好的适应性。交通核心筒(建筑物中心)将三种户型单元分成若干个标准模块,通过不同模块之间的组合拼接,组合出适应不同人群需求的户型平面。“标准化+模块化”的设计方法可以大大节省设计周期,提高工作效率。《标准户型图集》的推广将对今后保障性住房项目设计人员起到较好的指引作用。
另外,各单元户型在满足灵活拼接的基础上,充分考虑了住户的最基本要求。如房间内尽量多的南向采光,南北对流的通风;又如,在单身公租房方案中借鉴酒店式公寓的成熟设计理念,采取工字形外走廊,非常符合广州湿热的气候特点,提供了更有利的通风采光效果以及更加私密的个人生活环境。